Следует оценить ряд ключевых факторов, таких как: историческая значимость района и его доходность, экологическая ситуация, нали­чие необходимой инфраструктуры, близость к КАД, расстояние до метро, доступность общественного транспорта, ситуацию с парковками, безопасность района в целом и т.д. Все это в конечном итоге повлияет на итоговую стоимость вашего объекта.

Важен мониторинг цен на квартиры в вашем районе, срав­нив с похожими объектами (по метражу, техническому состоянию и т.д.) и скорректируйте цену, исходя из актуальной рыночной ситуации. Благодаря нашей нейронной сети где свыше 130 объектов, проданных ранее по 120 критерием, проводим точную оценку стоимости объекта.

Предпродажная подготовка повышает стоимость недвижимости на 5-10% и сокращает время на поиск потенциальных покупателей в среднем в 1,5 раза. Сделайте фото и видеосъемку продаваемого объекта, подчеркнув его преимущества.

Вожно подготовить документы для продажи: договор купли-продажи, дарения или мены, по которому приобрета­лась квартира; свидетельство о праве собственности; справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие арестов и обременений.

Следует написать емкое и информационное объявление о продаже обязательно указав: основные параметры, инфраструктуру, отличительные черты, информацию о районе и т.д. Подробно расписать главные преимущества квартиры: вид на тихий зеленый двор, панорамный вид на Неву, наличие эркеров, высокие потолки, наличие капитального ремонта и т.п.

Мы продаем квартиру за 25 дней благодаря грамотной предпродажной подготовке, использованию более 120 рекламных площадок. Советуем вам использовать: ЦИАН, Авито, Яндекс. Недвижимость., ДомКлик

Важная составляющая успешной продажы квартиры - это показы объекта и проводение переговоров. Проведите генеральную уборку. Позаботьтесь о хорошем освещении. Чем светлее в квартире, тем она выглядит просторнее. Свет нужно включить повсюду. Окна должны быть чистыми, шторы – распахнутыми. Это залог успеха!

Советуем заключить предварительный договор и согласовать условия сделки купли-продажи. Важно убеждиться в безопасности заключаемого договора, который будет полностью защищать всех участников сделки в рамках закона.

Советуем использовать один из двух способ взаиморасчетов: с использованием банковской ячейки или аккредитива. Главное - обеспечить юридическую чистоту и прозрачность сделки, а также минимизировать все риски, для продавца, так и для покупателя.

Фмнальный этап сделки - это регистрирация договора и акт приема-передачи. Вы получите доступ к деньгам, выбранным и заранее согласованным с покупателем способом. На этом сделка будет завершена.