Понимаем, что для вас важно видеть прозрачность нашей работы.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, оставьте заявку на бесплатную консультацию.
Мы перезвоним через 5 минут.
купля-продажа жилья или нежилых объектов, земельных участков;
аренда недвижимости;
мена объектами недвижимости;
безвозмездные сделки дарение, приватизация, наследование по завещанию.
Для совершения любой сделки понадобится подготовить множество бланков и форм. С помощью юриста вы быстро соберете все необходимые документы:
паспорта сторон
доверенность представителей
правоустанавливающие документы
акт сверки взаиморасчетов при договоре цессии
оплата государственной пошлины
Также юрист поможет собрать справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, поквартирные карточки и иные необходимые формы.
Обратите внимание! Для отдельных видов сделок могут понадобиться дополнительные бумаги. Например, при продаже доли в квартире нужно составить письменное уведомление в адрес других собственников, а договор удостоверить в нотариальной конторе.
Да, за регистрацию сделки вам необходимо уплатить госпошлину.
Если при совершении сделки были допущены существенные нарушения закона, ее могут признать недействительной. Но это возможно только в судебном порядке. Для этого устанавливаются следующие основания:
отсутствие у продавца права собственности на объект недвижимости;
отсутствие у сторон полномочий на совершение сделки;
признание одного или обоих партнеров недееспособными по решению суда;
применение угрозы или физической силы для совершения сделки, а также мошенничество и злоупотребление доверием;
продажа недвижимости ребенка без согласия законных представителей и органа опеки.
Обратите внимание! Обращаться в суд с подобным иском могут не только стороны сделки, но и другие лица, если их интересы нарушены.
При самостоятельном проведении сделки в первую очередь стоит придерживаться следующих правил:
необходимо тщательно проверять полномочия второй стороны, внимательно изучать документы о праве собственности и доверенность на представителя;
любой отказ предоставления вам запрашиваемых документов таит риск мошенничества;
настаивайте на проверке всех документов только через юриста, вы можете попросту не обратить внимание на важные детали.
Центральное Агентство Недвижимости
м. Садовая | Спасская | Сенная площадь - 5 мин пешком
Санкт-Петербург, ул. Казанская, 42
Пн-Пт с 10−00 до 20−00
8 (812) 324 40 00
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.